手机版 网站地图
索 引 号
036/2018-00481
关 键 词
发布机构
县城乡规划建设和住房保障局
发布日期
2018-04-10
文   号
主题分类
工作动态
打印

住房城乡建设部发布技术导则 划出农村危房改造安全底线

近日住房城乡建设部办公厅发布农村危房改造基本安全技术导则》(以下简称导则》),为农村危房改造基本安全划出底线并要求各地在参照执行的同时结合实际细化针对不同结构类型农房制订既能保证安全又不盲目提高建设标准的地方标准切实让农村困难群众住得安全又不增加负担

  住房城乡建设部将挑选部分地方标准作为农村危房改造基本安全领跑者标准印发各地参照执行

  据介绍,《导则所称危房改造包括农村危房拆除重建和加固维修适用于一二层农村C、D级危房改造项目的建设与验收依据农村危险房屋鉴定技术导则试行)》,C级为部分承重结构承载力不能满足正常使用要求局部出现险情构成局部危房D级为承重结构承载力已不能满足正常使用要求房屋整体出现险情构成整幢危房按照规定各地应因地制宜开展C级危房加固维修D级危房确无加固维修价值的应拆除重建

  什么样的改造是符合基本安全要求的?《导则作出明确规定必须保证改造后农房正常使用安全与基本使用功能当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时不致造成农房倒塌或发生危及生命的严重破坏同时,《导则也对改造过程的环保性提出要求在提升农房安全性的同时要结合美丽乡村建设有关要求及农户生产生活需求实施建筑节能建筑风貌厕改厨改及其他宜居性和室内外环境改造保护自然生态环境在安全经济可行的前提下鼓励新技术新材料新工艺在农村危房改造中应用和推广

  《导则要求农房重建应保证场地安全不应在可能发生滑坡崩塌地陷地裂泥石流的危险地段或采空沉陷区洪水主流区山洪易发地段建房农房重建必须设置基础埋深不得小于500毫米限制使用传统预制钢筋混凝土楼板空心板或槽型板),8度及以上抗震设防地区禁止使用

  对于农房加固维修,《导则对维修大修的范围作出具体规定比如屋面出现明显塌陷变形渗水或椽条屋面瓦防水层等损坏的应进行维修局部歪闪墙体应设置可靠支撑进行加固或拆除重砌。《导则还明确了加固维修后应达到的效果——消除农房正常使用危险点明显改善危房存在的结构体系不合理传力不明确构造措施不完备等问题

  《导则对技术人员培训施工过程进行了较为详细的规定比如承接农村危房改造工程的建筑工匠或施工单位的技术人员应经过技术培训改造户与施工方施工单位或建筑工匠应签订施工协议根据改造设计方案明确重建技术要点或加固维修范围内容等当室外日平均气温连续5天稳定低于5摄氏度或当日最低气温低于0摄氏度时不应施工

  根据导则》,改造工程竣工后应由危房改造建设方按照相关要求进行竣工验收对改造后的农房基本安全做出总体评价形成验收意见验收内容为危房改造技术方案的落实情况和施工质量重点检查涉及房屋安全的主要技术措施验收方法包括现场检查问询查阅施工过程的记录以及核查材料来源购买渠道等

                                   

使用帮助 | 网站地图
主办:芦山县人民政府 承办:芦山县人民政府办公室 联系我们:0835-6526078
备案号:蜀ICP备12028360号-1 川公网安备 51182602000001号
政府网站标识码:5118260001 技术支持:四川好亦同信息科技